6.9坪「夾縫」建地開價365萬！彰化抵費地標售最貴地段曝光
時間：2026/11/04 點閱：6 發佈：彰化華信當舖
彰化縣政府目前公告今年（2026）第2次農地重劃區抵費地標售共20筆土地，其中一筆唯一住宅區建地，面積僅6.9坪，競標底價365萬7000元，每坪單價53萬元，遠高於其他19筆農地單價好幾倍甚至10多倍，是這次單坪最貴，有民眾質疑價格太貴且這麼小的土地能蓋房子嗎？對此，縣府地政處表示，小面積無法獨立建築，縣府無法保證，民眾投標前自己要想清楚。
不過，不動產業者指出，通常「迷你」建地重點不是面積，而是位置，對旁邊或鄰近地主來說，若能趁機買下，可提高本身土地價值與增加使用空間，小建地在都市計畫法實施前已經過農地重劃，後來被納入都市計畫區內住宅區建地，周邊建地圍繞，一旦縣府釋出標售，大都會很搶手。這次標售土地分布於芳苑鄉、埔鹽鄉、福興鄉等鄉鎮，20筆全部依現況標售，唯一建地位在鹿港鎮永安段。有民眾質疑價格太貴，對此，地政處表示，建地依照市價行情訂定標售底價。
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