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華信當舖推薦房市新聞：實價登錄 擬完整揭露門牌：實價登錄將進入2.0世代。內政部昨宣布將修法，未來實價登錄將從現在只揭露區段門牌（無法識別交易房屋地址），改為完整揭露交易房屋地址，且還要回溯200多萬筆已完成實價登錄，同時進行門牌揭露。對此，房市大砲Sway稱早該做了，這是國際趨勢。不動產業者也說，未來價格資訊將更快速呈現與容易辨識。

內政部次長花敬群昨開記者會，宣告將推動實價登錄地政三法（《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》和《經紀業條例》）修法，未來買賣不動產，申報義務人將由地政士跟仲介業者回到買賣雙方，即民眾未來要自行實價登錄作業；實價登錄將採「門牌地號完整揭露」、「登記同時申報」，自預售屋也要納入，好讓市場資訊更透明正確，且不會影響房價。 花敬群說，實價登錄改成詳細門牌揭露，內政部評估不致有個資侵害問題；過去實價登錄是買賣移轉後30天內進行登錄，未來將輔導民眾，在買賣移轉同時進行登錄。自售預售屋過去不需登錄，未來即便是起造人自售或建商自售都要登錄。內政部說，未來對明顯已知價格資訊錯誤，限期要求改正仍不改，將加重罰則；內政部舉例，實價登錄若逾期未申報，經連續開罰3次以上，就可認定是惡意，加重處罰，最高罰75萬元。 實價登錄2012年8月上路，內政部統計，因登錄不實等遭罰共有900多筆，情節最嚴重的案例，是北市信義區101大樓旁「最貴的籃球場」，因買家不想透露買價乾脆不報，被罰了300多萬元。Sway說，因為實價登錄有8成資訊都作假，比如把房仲費灌入總價，應成立該稽核部門，核對合約書與金流，就能讓假數字現形，使實價登錄更具參考價值。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，實價登錄進化後，價格資訊的呈現可以更快速與容易辨識。剛在桃園付訂1戶預售案的林小姐說，預售屋交易能即時揭露很好，但短期因資料未達固定量，可能還不具參考價值。 民眾憂心門牌完整揭露恐有治安疑慮，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為，若是高總價交易案，或許可能成為覬覦對象，但高資產族多有自身安全考量，應不成問題，但一夜致富者可能就要稍微注意。 

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